Welnastraat 15

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 29m²
  • Kamers: 1
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
HEERLIJK LICHT STUDIO APPARTEMENT VAN 29 M2 IN HET AMSTELKWARTIER NABIJ DE AMSTEL! IDEAAL VOOR STUDERENDE KINDEREN OF EEN STARTER!

De woning is gelegen in het huiselijke complex Villa Mokum in het Amstelkwartier! Dit complex is in 2014 afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorziet de bewoner van alle gemakken. Een ideaal appartement voor studerende kinderen of als pied-a-terre!

OMGEVING:
De Welnastraat met Villa Mokum ligt midden in het nieuwe Amstelkwartier. Dit moderne appartementencomplex heeft in 2016 de Amsterdam Nieuwbouwprijs gewonnen. Het Amstelkwartier heeft een bijzondere ligging aan de Amstel met haven en openluchtzwembad, maar ook genieten van het stadse leven op korte afstand! De omgeving is speels ingedeeld met gezinswoningen, studio’s en appartementen voor starters waardoor het een ontmoetingsplek is voor de hele buurt.
Onder het complex zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt en een wasserette. Om de hoek zijn Park Somerlust, jachthaven Marina met restaurant en strandje bij het Waternetgebouw. Verschillende leuke horeca zoals Thuis aan de Amstel, George Marina, L’ Osteria en restaurant en topfloor bar in hotel QO, zijn op enkele minuten lopen. Op steenworp afstand kun je sporten bij een van de roeiverenigingen, sportscholen of in de openlucht langs de Amstel.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van andere delen van Amsterdam. Zuid, Vrije Universiteit en het centrum zijn op 10 minuten fietsen of gemakkelijk per metro te bereiken. Het Amstelstation (trein) en metro station Spaklerweg (met drie metrolijnen!) zijn in de directe omgeving. Ook de nachtbus is nabij. Met de auto zijn de ringweg A10 en de A1 en A2 makkelijk te bereiken.

INDELING:
Op de begane grond is de goed verzorgde entree waar zich de brievenbussen bevinden; het kantoor van de conciërge/huismeester is ook op de begane grond. Eén van de twee liften of het gemeenschappelijke trappenhuis, brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Het appartement van 29 m2 is super efficiënt ingedeeld, met de ruimtebesparende "Easy Living" tafel/bed combinatie. Overdag tafel, 's nachts 2-persoonsbed. Bij binnenkomst sta je direct in de keuken, met aan je rechterhand de badkamer. De keuken loopt over in de woon/slaapkamer. Hier zijn twee grote openslaande deuren met uitzicht op de Spaklerweg. De open pui voelt als een Frans balkon en geeft het appartement een erg ruimtelijk gevoel. Onder het genot van de ochtendzonnestralen, kun je hier heerlijk de dag beginnen. De twee hoge (keuken-) kasten geven een keur aan opbergmogelijkheden (leg, hang), naast de volop aanwezige keuken bovenkasten. Het appartement is licht en keurig onderhouden.

De nette keuken is voorzien van inductiekookplaat, inbouw combi oven-magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen douchedeur, toilet, wastafel.
Er zijn gemeenschappelijke ruimtes (loggia’s, binnentuin en dakterrassen) waar je kunt relaxen met je buren of vrienden. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenstalling, met twee vaste eigen plekken. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage, met aparte vakken voor motoren en scooters.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Villa Mokum, gebouwen 1 en 4’ wordt professioneel beheerd door MVGM . Het is een gezonde VvE welke jaarlijks vergadert, er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 43,-

ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke grond en belast met erfpacht. Het tijdsvak loopt tot 31 september 2061. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor het jaar 2020 is de canon bepaalt op: € 1.932,20,-

De huidige eigenaar heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om in 2019 - onder de door de gemeente Amsterdam geboden gunstige voorwaarden - een aanvraag te doen voor overgang naar eeuwigdurende erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Wonen in het bruisende Amstelkwartier!
- Woonoppervlak 29 m2 (NEN2580 gemeten)
- Diverse gemeenschappelijke buitenruimtes
- VvE bijdrage: € 43,- p/m
- Winnaar van de Amsterdam Nieuwbouwprijs 2016.


**English text**

LOVELY LIGHT STUDIO APARTMENT OF 29 SQM IN THE AMSTELKWARTIER NEAR THE AMSTEL! IDEAL FOR STUDYING CHILD OR A FIRST TIME BUYER!

The house is located in the complex Villa Mokum in the Amstelkwartier! This complex was finished in 2014 with high-quality materials and provides the resident with all comforts. An ideal apartment for studying children or as a pied-a-terre!

Area;
The Welnastraat with Villa Mokum is located in the middle of the new Amstelkwartier. This modern apartment complex won the Amsterdam New Construction Award in 2016. The Amstelkwartier has a special location on the Amstel with a harbor and an open-air swimming pool, but you can also enjoy urban life within a short distance! The environment is playfully arranged with family houses, studios and apartments for starters, making it a meeting place for the entire neighborhood.
Under the complex you find several shops for groceries, such as a supermarket and a laundry. Around the corner are Park Somerlust, marina Marina with restaurant and beach at the Waternet building. Several nice restaurants such as Thuis aan de Amstel, George Marina, L'Osteria and restaurant and topfloor bar in hotel QO are within a few minutes walk. Just around the corner you can exercise at one of the rowing clubs, gyms or in the open air along the Amstel.
The house has an ideal location in relation to other parts of Amsterdam. South, Free University and the center of Amsterdam are 10 minutes by bike (or easy to reach with metro). The Amstel station (train) and metro station Spaklerweg (with three metro lines!) are in the immediate vicinity. The Nightbus is also around the courner. The circular road A10 and the A1 and A2 main roads are easy to reach by car.

LAYOUT:
On the ground floor is the well-kept entrance where the letter boxes; the caretaker's office is also located on the ground floor. One of the two elevators or the communal staircase takes you to the first floor, where the apartment is located.

The 29 m2 apartment is conveniently and efficiently arranged, with the "Easy Living" table/bed combination. During the day a table, at night a (2-persons) bed. Upon entering you are directly in the kitchen, with the bathroom on your right. The kitchen overflows into the living / bedroom. Here are two large patio doors overlooking the Spaklerweg. The open front feels like a French balcony and gives the apartment a very spacious feeling. Enjoying the morning sun, you can have a wonderful start of the day. Two spacious kitchen cabinets offer you many different storage options (kitchen, stock, wardrobe), on top of several kitchen cupboards. The apartment is light and maintained.

The neat kitchen has an induction hob, built-in combi oven-microwave, refrigerator, dishwasher and extractor hood. The bathroom has a walk-in shower with a glass shower door, toilet and washbasin.
There are common areas (loggias, courtyard and roof terraces) where you can relax with your neighbors or friends. There is a closed bicycle shed in the basement, with 2 own spots. The complex also has an underground parking garage, with separate locations for motorbikes and scooters.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners association "VvE Villa Mokum, buildings 1 and 4" is professionally managed by MVGM. It is a healthy HOA which meets annually, an MJOP is present. The monthly contribution is € 43, -

GROUND LEASE:
The house is located on municipal land and is subject to leasehold. The period runs until September 31, 2061. The canon is indexed annually. For the year 2020, the ground rent is determined at: € 1,932.20

The current owner made use of the possibility to file a request in 2019 for a transfer to indefinite leasehold (under favorable conditions as offered by the city of Amsterdam).

DETAILS:
- Located in the popular Amstelkwartier!
- Living area 29 sqm (NEN2580 measured)
- Various common outdoor areas
- Owners association contribution: € 43 per month
- Winner of the Amsterdam New Construction Award 2016

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2014

Kamers

Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 29m²
Content: 93m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan hier een bezichtiging !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten