Welnastraat 675

Amsterdam
Verkocht
  • Plaats: Amsterdam
  • Oppervlak: 29m²
  • Kamers: 1
  • Slaapkamers: 1
  • Beschikbaarheid:
FRAAIE STUDIO VAN 29 M2 IN HET AMSTELKWARTIER! IDEAAL VOOR STUDERENDE KINDEREN!!

De woning is gelegen in het huiselijke complex Villa Mokum in het Amstelkwartier! Dit complex is in 2014 afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorziet de bewoner van alle gemakken. Een ideaal appartement voor studerende kinderen of als pied-a-terre!

OMGEVING:
De Welnastraat met Villa Mokum ligt midden in het nieuwe Amstelkwartier. Dit moderne appartementencomplex heeft in 2016 de Amsterdam Nieuwbouwprijs gewonnen. Het Amstelkwartier heeft een bijzondere ligging aan de Amstel met haven en openluchtzwembad, maar ook genieten van het stadse leven op korte afstand! De omgeving is speels ingedeeld met gezinswoningen, studio’s en appartementen voor starters waardoor het een ontmoetingsplek is voor de hele buurt.
Onder het complex zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt en een wasserette. Om de hoek zijn Park Somerlust, jachthaven Marina mét restaurant en strandje bij het Waternetgebouw. Verschillende leuke horeca zoals Thuis aan de Amstel, George Marina en Cafe Restaurant Riva zijn op enkele minuten lopen. Op steenworp afstand kan je sporten bij een van de roeiverenigingen, sportscholen of in de openlucht langs de Amstel.
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van andere delen van Amsterdam. Zuid en het centrum zijn op 10 minuten fietsen. Het Amstelstation en metro station Spaklerweg zijn in de directe omgeving. Met de auto zijn de ringweg A10 en de A2 makkelijk te bereiken.

INDELING:
Op de begane grond is de goed verzorgde entree waar zich de brievenbussen en het kantoor van de conciërge bevinden. Het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift brengt je naar de zevende verdieping, waar het appartement gelegen is.

Het appartement van 29 m2 is handig ingedeeld. Bij binnenkomst sta je direct in de keuken, met aan je rechterhand de badkamer. De keuken loopt over in de woon/slaapkamer. Hier zijn twee grote openslaande deuren met uitzicht op het Amstelkwartier. De open pui voelt als een Frans balkon en geeft het appartement een erg ruimtelijk gevoel. De woning is gelegen op het zuiden, ’s ochtends kan je hier beginnen met je kopje koffie waar je eindigt aan de Amstel voor een borrel. Er zijn handige kastruimtes bedacht waardoor je veel verschillende opbergmogelijkheden hebt. Het appartement is licht en keuring onderhouden.

De nette keuken is voorzien van inductiekookplaat, inbouw combi oven-magnetron, en koelkast. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en diverse opbergmogelijkheden.
Er zijn gemeenschappelijke ruimtes (loggia’s, binnentuin en dakterrassen) waar je kunt relaxen met je buren of vrienden. In de kelder bevindt zich een afgesloten fietsenberging. Ook beschikt het complex over een ondergrondse parkeergarage.
?VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren ‘VvE Villa Mokum, gebouwen 1 en 4’ wordt professioneel beheerd door MVGM . Het is een gezonde VvE welke jaarlijks vergadert, er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 43,-

ERFPACHT:
De woning is gelegen op gemeentelijke grond en belast met erfpacht. Het tijdsvak loopt tot 31 september 2061. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Voor het jaar 2020 is de canon bepaalt op: € 2.061,23

BIJZONDERHEDEN:
- Waanzinnig uitzicht over het Amstelkwartier!
- Woonoppervlak 29 m2 (NEN2580 gemeten)
- Diverse gemeenschappelijke buitenruimtes
- VvE bijdrage: € 43,- p/m
- Winnaar van de Amsterdam Nieuwbouwprijs 2016.


BEAUTIFUL STUDIO OF 29 M2 IN THE AMSTELKWARTIER! IDEAL FOR STUDY CHILDREN !!

**English text below**

The house is located in the complex Villa Mokum in the Amstelkwartier! This complex was finished in 2014 with high-quality materials and provides the resident with all comforts. An ideal apartment for studying children or as a pied-a-terre!

SURROUNDINGS:
The Welnastraat with Villa Mokum is located in the middle of the new Amstelkwartier. This modern apartment complex won the Amsterdam New Construction Award in 2016. The Amstelkwartier has a special location on the Amstel with a harbor and an open-air swimming pool, but you can also enjoy urban life within a short distance! The environment is playfully arranged with family houses, studios and apartments for starters, making it a meeting place for the entire neighborhood.
Under the complex you find several shops for groceries, such as a supermarket and a laundry. Around the corner are Park Somerlust, marina Marina with restaurant and beach at the Waternet building. Several nice restaurants such as Thuis aan de Amstel, George Marina and Cafe Restaurant Riva are within a few minutes walk. Just around the corner you can exercise at one of the rowing clubs, gyms or in the open air along the Amstel.
The house has an ideal location in relation to other parts of Amsterdam. South and the center are 10 minutes by bike. The Amstel station and metro station Spaklerweg are in the immediate vicinity. The A10 and A2 main roads are easy to reach by car.

LAYOUT:
On the ground floor is the well-kept entrance where the letter boxes and the caretaker's office are located. The communal staircase or elevator takes you to the seventh floor, where the apartment is located.

The 29 m2 apartment is conveniently arranged. Upon entering you are directly in the kitchen, with the bathroom on your right. The kitchen overflows into the living / bedroom. Here are two large patio doors with a view of the Amstelkwartier. The open front feels like a French balcony and gives the apartment a very spacious feeling. The house is located on the south, in the morning you can start here with your cup of coffee where you end on the Amstel for a drink. Handy cupboard spaces have been devised, giving you many different storage options. The apartment is light and maintained.

The neat kitchen has an induction hob, built-in combi oven-microwave, and refrigerator. The connection for the washing machine can also be found here. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink and various storage options.
There are common areas (loggias, courtyard and roof terraces) where you can relax with your neighbors or friends. There is a closed bicycle shed in the basement. The complex also has an underground parking garage.

OWNERS ASSOCIATION:
The owners association "VvE Villa Mokum, buildings 1 and 4" is professionally managed by MVGM. It is a healthy owners association which meets annually, an MJOP is present. The monthly contribution is € 43, -

GROUND LEASE:
The house is located on municipal land and is subject to leasehold. The period runs until September 31, 2061. The canon is indexed annually. The canon for 2020 is determined at: € 2.061,23

PARTICULARITIES:
- Amazing view over the Amstelkwartier!
- Living area 29 m2 (NEN2580 measured)
- Various common outdoor areas
- VvE contribution: € 43 p / m
- Winner of the 2016 Amsterdam New Construction award!

Kenmerken
van dit huis

 

Algemeen

Type: Appartement
Gemeubileerd: Nee
Bouwjaar: 2014

Kamers

Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1

Oppervlak

Oppervlak: 29m²
Content: 93m³

Foto's

Meer afbeeldingen weergeven

Plan een bezichtiging voor dit huis !!

Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?
Lody Bunschoten